Koopwoningen
Introductie VvE-onderhoudsmeter
Iedere Vereniging van Eigenaren (VvE) is vanaf 1 mei 2008 wettelijk verplicht een onderhoudsfonds (reservefonds) te hebben voor (groot) onderhoud. Vanuit dit fonds onderhouden de eigenaren samen de gemeenschappelijke bouwdelen zoals: het dak, de gevel, de fundering, de gemeenschappelijke installaties, de inpandige gemeenschappelijke ruimten etc. De VvE-onderhoudsmeter geeft een indicatie van hoe groot het onderhoudsfonds dient te zijn en welk bedrag daarvoor jaarlijks nodig is. Uiteraard dient er binnen de VvE overeenstemming te bestaan over de bijdrage.
Servicekosten, zoals bijvoorbeeld verzekeringen, groenonderhoud en niet-planmatig onderhoud, zijn kosten die buiten het onderhoudsfonds vallen.
Let op: De VvE-onderhoudsmeter geeft een eerste indicatie van wat gemiddeld de hoogte zou kunnen zijn van het reservefonds. Dit bedrag zegt nog niets over hoeveel geld er wanneer aan welke onderdelen uitgegeven moet worden. Daarvoor kunnen VvE's het beste een meerjarenonderhoudsplan (laten) opstellen.
